現時点での疑問点まとめ
※何も調べていない状態で記載
土地を探すタイミング
1.自分で土地を探して、購入してからハウスメーカー/工務店を探すのか?
2.ハウスメーカー/工務店を絞り込みつつ、並行して土地を探すのか?
3.ハウスメーカー/工務店を決めてからハウスメーカー/工務店に土地探しを含めて依頼するのか
4.ハウスメーカー/工務店を決めずにハウスメーカー/工務店に土地探しを含めて依頼するのか
1の場合
メリット
土地はここだから見積もり作って、とハウスメーカーにぶん投げられるから分かりやすい。
ハウスメーカーごとの見積もり条件が揃うから比較がしやすそう
デメリット
家を建てるための適切な土地なのか判断出来ない。
2の場合
土地はまだこれから探すけど◯◯坪くらいの広さで見積もり作って、と投げるのか?
とりあえず仮条件として土地の規模を伝えて見積依頼か。
メリット
ハウスメーカーごとの見積もり条件が揃うから比較がしやすそう
デメリット
土地の状況で建物の形状やら変わるだろうし、概算見積もりしかならない気がする。
家を建てるための適切な土地なのか判断出来ない。
3の場合
メリット
家を建てる適切な土地選びが楽そう
デメリット
ハウスメーカーの選定が難しい
4の場合
土地探しまでしてしてもらって、他に決めたらから無しで、とか通るのか?
メリット・デメリットは3と同じ
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